土地市场活跃，楼市春天要来？
事实上，从8月底开始，全国主要城市的土地市场明显复苏，各大开发商均开始了大规模的圈地运动，而且地价及溢价率均有所上行。相关统计显示，全国10个典型城市前三季度土地出让金总计2732亿元，同比去年前三季度下降39%，但第三季度土地市场出让金和溢价率都明显上涨。土地市场的复苏，是否意味着同样低迷的楼市，也将迎来春天呢？看看大地产商们的想法和举动吧。
万科：不拿地，会饿死
进入9月以来，万科在6天内拿下的第四块地，合计拿地金额已达68.9亿元。有媒体报道，万科集团总裁郁亮在上周曾公开表示，“不拿地，会饿死”。郁亮认为，频繁拿地与是否看好后市并无太大关系，目前万科现金流比较充足，上半年有470亿元现金，刚好相关部门在此时加大推地力度，所以万科遇到合适的地块就不想错过了。
保利：资本为王
10月10日诞生的上海与长沙两地王，背后均是企业联手拿地。在上海新地王的背后，实则是保利地产与信保地产基金两个身影。信保基金是由保利地产联合国内大型金融机构发起成立，专注于房地产业投资的基金管理机构。房企与金融机构的联手，更将房地产市场代入资本时代。
【编辑说】大型企业融资能力强、财务成本低，另外对经济环境、调控政策方向的判断更敏锐，先天优势让他们既有实力又有动力去拿地，未来，随着调控深入过程中地产企业的整合，将会进一步加重寡头现象，小房企正在被边缘化。作为购房者而言，买房还是认准大开发商，保利、万科、华润、恒大、绿地等这些品牌旗下的楼盘还是值得信赖的。
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