【房地产行业研究报告内容摘要】
行业要闻：
住建部王珏林：限购政策可能在一定时期内不会改变
北京出台新规开发商未审核购房者购房资格将被暂停网签
国土部：将打击囤地炒地稳定土地市场
北京加强限购审核京籍居民买房须持二代身份证
贾康(微博)：应尽快推进房产税和资源税改革
为稳定市场预期北京暂停10块土地入市
武汉10月起启动商品房预售金第三方监管制度
南京物价局：从未对商品房实施限涨令
上海拟试水保障房定向私募债正与有关部门沟通
国家统计局：前8月全国房地产开发投资同比增15.6%
基本住房保障条例草稿初成保障房产权有望实现共有
北京将坚决落实楼市调控政策防止房价反弹
公司动态：
万科1-8月份累计销售金额同比减少0.34%
保利地产1-8月份累计销售金额同比增加34.29%
金地集团1-8月份累计销售金额同比增加14.48%
荣盛发展、金科股份、招商地产等购得土地使用权
金地集团收购星狮地产
嘉凯城拟发起设立基金
楼市成交：
2012 年9月份，我们重点关注的10大城市的成交套数除天津外，同比全部增长，环比下降的城市多于增加的城市（西安数据缺失）。成交均价方面，从本期开始，我们改用各城市的样本住宅平均价格。价格同比涨跌各半，同比涨幅最大的是厦门，上涨3.38%，同比降幅最大的是西安，下降4.62%。价格环比全部上涨，但涨幅都在1%以内。整体来看，9月份的楼市量价仍然较为稳定。
投资建议：政策面，限购政策仍将持续，各地也陆续出台政策与中央保持一致。房地产行业关系到国计民生，且极为敏感。在十八大召开前后，从维持稳定的角度来看，无论是政策还是楼市都将以维稳为主，预计不会有大的波动。反映在地产股上，也将是"同步大市"的行情。
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