12月17日，财政部等五部门出台《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，打击开发商囤地。颇具讽刺意味的是，就在当天，保利地产砸下30.4亿元拿下北京新地王；绿地集团、招商地产等开发商也分别在上海、南京等地高价买地。
诸如保利地产、绿地集团这些国有企业或者有官商背景的企业，之所以不惧怕国家调控楼市的组合拳，倚仗的不过是“国有”这棵大树：资金不缺，最不济还有银行贷款撑着；经营成果的约束性不强，拿了地王几年不开发也没人敢过问，就算亏损了，与经营者的利益也不严格挂钩。从国家楼市调控声声紧、开发商我行我素拿地王来看，对楼市如不采取矫枉过正的硬措施，地王就杜绝不了，畸高房价就降伏不了，经济风险、金融风险、社会风险就会越来越大。
首先，在稳定市场预期上要矫枉过正。对于当前的畸高房价，要旗帜鲜明地提出坚决“遏制上涨”，这样才能真正稳定市场预期。如果社会普遍存在房价继续上涨的预期，畸高房价岂能下来？地王又怎能消失？其次，在出台措施上也要矫枉过正，不留余地和幻想。此外，征收不动产房屋税应该提上议程，第二套房信贷政策需要进一步严格，预售款制度应该迅速调整直至完全取消。最后，必须让地王制造者、投机者以及越线的银行吃到苦头，才能使得房地产业健康发展。因此，采取矫枉过正的措施让房地产业有一个深度调整并不是坏事，相反会有益于该行业乃至整个经济的健康发展。
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